Dit is weer zo’n jaren-30 parel!
In de sfeervolle en kindvriendelijke Indische buurt, in een rustige en prettige straat met betrokken buren, staat deze charmante hoekwoning uit 1936.
Mooie authentieke details gaan hier moeiteloos samen met het comfort van nu. De woning beschikt onder meer over glas-in-loodramen, paneeldeuren en fraai houtwerk, terwijl zij tegelijkertijd goed is onderhouden. Zo is in 2021 het complete pannendak vernieuwd en voorzien van isolatiefolie, nieuwe panlatten en dakisolatie. Daarnaast is de woning grotendeels uitgerust met dubbel glas en HR++-glas. De woning heeft een 3-fasen meterkast en een eigen laadpaal, waardoor elektrisch rijden eenvoudig en praktisch is. Op de zolderverdieping zijn in 2025 twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een nieuwe dakkapel.
Deze fraaie hoekwoning met erker aan de voorzijde beschikt over een voortuin, een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. De besloten achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met twee perenbomen, een appelboom, een plantenkas voor het kweken van groenten en fruit, veel groen en knusse hoekjes biedt de tuin volop privacy en rust. De garage maakt het geheel compleet en is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of voor extra bergruimte.
Perceeloppervlakte 173 m².
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree met authentieke voordeur, hal met originele granitovloer, glas-in-loodraampartij en toilet met fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, schouw met open haard, glad stucwerk, lichte eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin.
De eigentijdse, open keuken met glas-in-loodraam, is licht en ruim, voorzien van alle inbouwapparatuur en een stoer houten werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met originele vaste kast. Mooie grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens met inbouwkast en deur naar het platte dak (voorheen dakterras). Keurige, strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Een trapopgang (typisch voor de 30-er jaren tussen de slaapkamers) leidt naar de zolderverdieping.
Overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een vierde slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien van inbouwkast en knieschot voor extra bergruimte.
Deze gehele verdieping is in 2025 smaakvol verbouwd, volledig geïsoleerd en modern afgewerkt, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven door de balkenconstructie in het zicht te laten.
Vanaf de overloop is tevens een handige bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
Zeer kindvriendelijk gelegen, heerlijk dichtbij de bossen van Baarn, gunstig nabij scholen, het centrum en het NS-station. De rijksweg A1 is binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom, een sfeervol huis in een fijne straat, met alle ruimte om jarenlang met plezier te wonen. Een plek met dat echte gevoel van thuiskomen.
Lees de volledige omschrijving
